新しいタイプの不動産会社を目指します! 不動産のプロフェッショナルとして、法律的に論理的にお客様の信頼にお答えします。

家を売りたい方への無料サポート(不動産の任意売却)

法律を知っている不動産のプロだから、任意売却も安心です。

  • 当社への費用は、お客様がご用意する必要はありません。
    (金融機関への返戻金から、法定の仲介手数料からお支払い頂きます)
  • 不動産売却後の新しい生活を、全面的にサポート致します。
    (必要な資金のご用意から、転居先の手配、引っ越し業者の手配等まで行います)

任意売却とは?

住宅ローンなどの借入金のある人(債務者)が返済不能になった時に、金融機関(債権者)の同意を得て、住宅を売却し、借入金の返済を行うことです。

金融機関のメリット(債権者)

  • 競売より早い解決ができる
  • 競売より多くの貸付金の回収が見込める

返済不能になった人(債務者)

  • 競売より多くの借入金返済が見込める
  • 引っ越しなど、時間的・費用的な援助が見込める

任意売却により住宅などの不動産を売却しても、借入金の金額を返済できるわけではありません。
しかし、任意売却後の返済について、債権者である金融機関はかなり柔軟に対応してくれます。
生活の状況に合わせた無理のない返済も可能になります。
また、当社では弁護士及び司法書士と提携していますので、任意売却後のアウターケアも責任を持って行っています。

任意売却を行うにあたって、債務者の方から事前に費用をお預かりすることはありません。
相談料等の費用も一切かかりません。
それは、任意売却により不動産を売却したときに、金融機関が受け取る売買代金の中から不動産業者としての仲介手数料が配分されるからです。

任意売却の手順

  1. 住宅ローンの延滞・滞納
  2. 住宅ローンの支払いに困ったら、まずはご相談下さい
  3. 金融機関に任意売却の申請を行う
  4. 住宅(不動産)の価格査定を行う
  5. 専任媒介契約の締結
  6. 販売活動
  7. 売買契約の締結
  8. 売買代金の受領返済・物件の引き渡し
    生活のリスタート